当前位置:首页/侨商工作
走近昆明侨商会 感受侨企风采 见证城市发展
[作者:侨联管理员发布时间:2018-05-02 14:26来源:昆明市归国华侨联合会]


昆明侨商会自2009年成立以来,积极发挥优势,开展丰富的活动,为会员单位搭建“企业信息交流、会员维权、对外合作与交流、会员服务、公益事业”五大平台,服务侨商,奉献社会,极大推动了昆明经济社会建设发展和侨联中心工作,于2016年荣获中国侨联“全国优秀侨商组织”表彰。

在昆明侨商会的发展过程中,涌现出了一批优秀的侨资企业,他们积极面对机遇和挑战,在不断的求索创新中获得快速发展,为推动昆明经济社会进步贡献了侨界力量,同时,从他们的发展变迁中也可窥见昆明城市的发展脉搏和人文气息。

从本期开始将陆续为读者们介绍这些优秀的侨企,就让我们一起走近昆明侨商会,感受侨企风采,见证城市发展!


“走近昆明侨商会 感受侨企风采”系列报道之一

曙光·八十里创意园介绍

一、项目介绍

曙光·八十里创意园位于昆明一环边、曙光小区南段距离昆明中心的金碧坊直线距离3公里,距离地铁3号线大树营站900米,总投资50亿的的菊花大型交通枢纽综合体近在咫尺,是昆明一环边唯一的文化创意园,目前吸引了大量公司和创业者进驻  


 

创意园原是昆明保温瓶厂的一老厂房九十年代曾作为娱乐城使用后经营不善废弃了十几年, 2017年6月,昆明侨商会理事单位、昆明顺禧商贸有限公司接手进行改造翻新。在改造之前,该公司派人考察了新加坡码头、北京798、广州红砖厂、深圳盐田区创意港、厦门龙山文创园等文化创意产业园,详细了解其运营和设计风格,邀请北京、上海、昆明的建筑工程师、空间规划专家、民间学者等共同对创意园的空间布局、交通组织、外立面、文化风格、案名、建筑结构体系等进行研讨,历经8个月终于在2018年春节前后投入使用。

曙光八十里创意园案名的灵感来源于八十里长的金汁河从旁边缓缓流过,1000年前大理国国王曾经在此筑堤防水。

二、业态规划

本创意园的业态规划比较有特色,且较成功。前期规划为三“风”目前已然形成该三“风”:

第一“风”:工业风。由于本创意园属于老厂房改造而成,高层高是最大的亮点、也是优势。在高达7.5-11米的垂直层高空间里,可以淋漓尽致的发挥LOFT空间已形成诸多空间样板。


第二“风”:跨界风。创意园一楼有30多间小型办公间,因势利导,吸引许多中小型创业公司进入,他们从事的行业差异大,形成跨界之风。

第三“风”:音乐风。临近金汁河边,是一个带状公园,空气清新,长久以来即有中老年人在此拉二胡、吹萨克丝,存在音乐的土壤,顺势提出了“金汁音乐基地”的概念,吸引小明乐队进入。


三、目前招商情况

  经过将近半年的招商,总体入驻率达到70%。前期入驻公司介绍:

1、文化创意类:谜底品牌女装服饰、虎都品牌服饰、瓷器工艺品经销、服装设计工作室、胜煊文化传播

2、设计类:深圳艺栈巴巴设计公司、妙影摄影工作室、方衍生品装饰设计

3、音乐舞蹈类:木子杨中国舞社、骄阳舞美灯光设计、“小明同学”摇滚乐队

4、互联网新经济类:蛋先生出口电商、滇仓科技电商、QQ腾讯金融、尔童乐在线教育、杭州凡咖无人自助咖啡

5、潮类:云南第一家跑酷体验培训、户外救援与拓展培训、REBIRTH疗愈手作工坊、派对策划工作室(Hi PartyStudio)、婚庆策划工作室

由于园区准确定位,大幅度降低创业门槛,克服了创意园周边道路狭窄、占道经营等一系列不利因素,实现了项目招商的突破,为日后继续招商、长期正常运营打下良好基础,目前进入园区三个典型的特色:传统企业,新元素企业,文化创意企业。


(园区开展的活动和入驻的明星企业)



下一步,园区将坚定不移的响应政府“大众创新,万众创业”的号召,接受政府相关部门的指导,积极引入创新创业企业,促使企业规范化运作,及时将各个政府部门针对中小企业的政策红利向园区企业推介。继续执行高性价比的低门槛优惠招商措施:昆明二环内类似物业市场租金50-120元每平米每月不等,现园区推出特惠价35元租金,而且还免物业费,可季度付款,进一步降低创业创富企业的进入门槛。